写给即将建房的朋友

写给即将建房的朋友我本是农村出身，固然知道农村目前的状况，更了解他们建房的盲目性。我已经从事建筑设计多年，遇到的问题比较多，现在总结以下几点，希望对即将要建房的朋友有点帮助。
     1：合理的选择建设用地-------特别要避免有可能发生山洪/塌陷/泥石流的地方，在地震区域或者边缘的地址必须要作好防震/避震措施（这是不惜血本也要作到的----汶川就是一个案例）
     2：合理的设计-------合理的功能布局往往是建筑的最大重心。（我家的房子就是很不合理，客厅没办法用，现在拿了一个卧室做客厅）合理的设计不是说会浪费你多少钱（一个设计的费用也不高最好找自己所在的设计院），相反他能够给你节省钱。往往一根你觉得很在乎的梁或者柱子在设计师的眼里就不重要（这样的梁柱成本至少上千甚至到万----钢材贵啊~）
     3：设计完成后严把建设关，特别是建设的时候钢筋的规格以及等级是否合理（是否正规厂家）还有混凝土的配比。如果承包的用户要注意施工房偷工减料的现象。（承包的用户最好有个完成的承包合同）
     4：建筑要量力而行，不要超出自己的经济范围。房子不是说越大越好（家庭人口小，房子大这样就冷清/相反就拥挤）所以要合理。设计一般来说要考虑超前性质，所以我们设计的时候要考虑家庭人口的原因，一般来说我们需要预测20年的建设。这样是否过时。再是20年的时间家庭人口的变化。
     5：我们家乡有这样的现象（自己家的房子一定要比旁边以前的房子高）这样很不好，既增加了自己的造价成本也不利于基础的稳定。
     6：建设房子不是一两天的事情，要有周全的想法跟打算，在没有图纸出来的情况千万先不要动工，一旦动工后再来改是很难的甚至全部重新来过的，这样不但不利用节省经济也增大了工期~