求助论坛大侠帮忙改进设计布局

户型基本情况及要求
新农村联排二户一体110平方
正三假四
西、北临街
户型外观比较苛刻不能做改动
必须如图示结构
因不打算自己常居住
一楼、四楼基本都可出租
二楼、三楼自己居住
二楼设计为厨房、客厅、餐厅、卧室
三楼设计为卧室、客厅、儿童房、书房、简易厨房
四楼以出租房结构
所以要求所有楼层都可独立关闭
西两间自二楼以上均可包阳台
底楼西统间做店面出租
底楼中北间楼梯
需做后门进出
最好能与南门厅走通且不妨碍东西出租
可挑出400mm
底楼中间南正厅
底楼东北间车库
南可做出租卧室
大致简图如附图
望论坛建筑设计高手帮忙如何修正结构和布局

万分感谢！


附：已定设计图







附上自己简画的草图


底楼


纠结的二楼
东南阳台600能走通吗


三楼